О товариществе

Товарищество собственников недвижимости (ТСН «Монинский садовод») было зарегистрировано в ноябре 2016 года в качестве правопреемника ПСК «Монинский садовод» (потребительский садоводческий кооператив), образованного в конце 1990-х при поддержке районной и местной властей по согласованию с Министерством обороны РФ. Однако, сама история вопроса старше…

С начала 1980-х вместе с ветром перемен повеяло и желанием монинцев возделывать садово-огородные участки на территориях бывшего аэродрома и прилегающих к ним. Руководство ВВА им. Ю.А.Гагарина по согласованию с Главкомом ВВС РФ предоставило такую возможность работникам и слушателям академии, что положило начало огородному движению. Монинские семьи стали развивать свои «фазенды», удобряя суровую почву и благоустраивая свои участки. В то время юридические вопросы оформления земельных наделов в частную собственность еще активно не поднимались.

С развитием законодательства новой России поменялись и модели земельных отношений. Учитывая, что значительные территории в Монино долгие годы не использовались в интересах военных, огородники стали добиваться получения своих участков в собственность. В 1995 году по инициативе Администрации п.Монино, Администрации Щелковского района, руководства Военно-воздушной академии и Главкома ВВС РФ было возбуждено ходатайство о переводе земельного участка площадью 41 га из огородных земель, находящихся в пользовании ВВА, в разряд садоводческих. Для реализации этой задачи было принято решение о создании ПСК «Монинский садовод». Решением Заместителя Министра обороны РФ генерал-полковника А.В.Соломатина указанный земельный участок был переведен в разряд садоводческих. Постановлением Главы Администрации Щелковского района А.Твердохлебова № 490 от 29.03.1999 из бюджета района на землеустроительные работы по установлению границ земельных участков под коллективное садоводство в п.Монино были выделены соответствующие средства. В 2001 году межевое дело было оформлено и поступило на утверждение. К сожалению, на финальном этапе возникли проблемы, в сути которых мы разбираемся в настоящее время.

За прошедшие годы накоплен огромный архив переписки с различными инстанциями, имеются судебные решения, анализ которых не позволяет сделать окончательных выводов по сложившейся ситуации, получены рекомендации юристов. Ситуация действительно сложная.

Несмотря на то, что Товарищество изрядно потратилось на изготовление Проека организации и застройки территории (ПОЗТ) и услуги юристов, решением Арбитражного суда МО от 11.02.2021 в иске нам отказано полностью (речь идет о претензии на земли Минобороны России и Московской области).

Сегодня руководство Товарищества готовит апелляционную жалобу и ищет альтернативные пути для того, чтобы продолжить возделывать свои участки. Будем рады любой помощи и готовы прокомментировать актуальные проблемы.

Публичная кадастровая карта